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購(gòu)房時(shí)的定金能退嗎 可以退，要看情況而定。如果是雙方的原因?qū)е律唐贩坎荒軌蝽樌灰?，那么房子交了定金是可以退還的，或者是因?yàn)橐恍┱叩淖兓?，比如天?zāi)導(dǎo)致房子沒(méi)有建起來(lái)，也是可以退的。但如果是買(mǎi)方自身原因，比如說(shuō)不喜歡，那是無(wú)法退的。                        隨著時(shí)代的發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，很多人對(duì)于居住的環(huán)境也提高了要求，那么在購(gòu)買(mǎi)房屋之后定金交了可以退嗎？今天小編就來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。一、房屋定金交了可以退嗎1、如果是雙方的原因?qū)е律唐贩坎荒軌蝽樌倪M(jìn)行交易的，或者是合同不可以順利簽訂的，那么房子交了定金是可以退還的。2、或者是因?yàn)橐恍┱叩淖兓热缣鞛?zāi)導(dǎo)致房子沒(méi)有建得起來(lái)，那么這個(gè)時(shí)候也是可以將定金返還給買(mǎi)房者的。3、如果是歸于雙方的當(dāng)事人，因?yàn)槟撤N事由沒(méi)有辦法訂立房屋的擔(dān)保合同導(dǎo)致這個(gè)合同在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不能夠順利的履行，那么買(mǎi)方也可以請(qǐng)求解除合同，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商收益的定金應(yīng)當(dāng)返還給買(mǎi)房的人。4、如果是買(mǎi)方自身的原因，比如說(shuō)買(mǎi)方覺(jué)得這個(gè)房子不喜歡，想要去其他地方買(mǎi)房，以及這個(gè)房子突然之間不想要，沒(méi)有任何的理由，那么這個(gè)定金是不能夠退的。因?yàn)樗诜缮鲜菦](méi)有一個(gè)過(guò)錯(cuò)原則的，如果執(zhí)意要退的話算違約。二、買(mǎi)房的注意事項(xiàng)我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要看清房子的周邊環(huán)境以及房子的結(jié)構(gòu)，可以四處打聽(tīng)一下此房子在外面的口碑是不是很好，確定好之后可以支付定金進(jìn)行訂購(gòu)，在沒(méi)有確認(rèn)好要買(mǎi)之前，千萬(wàn)不要隨便的付訂金，到時(shí)候不想要這個(gè)房子的時(shí)候，沒(méi)有辦法退還定金的。以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于房子交了定金還可以退的相關(guān)內(nèi)容及信息，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。如果還有其他問(wèn)題可以平臺(tái)下方留言，小編會(huì)及時(shí)。購(gòu)房證明在哪里開(kāi) 直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理。你需要填寫(xiě)一個(gè)購(gòu)買(mǎi)新房的申請(qǐng)表，如實(shí)填寫(xiě)表上內(nèi)容之后，工作人員就會(huì)將申請(qǐng)信息輸入到電腦系統(tǒng)當(dāng)中，并且會(huì)核實(shí)你的具體情況。確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題之后，就會(huì)開(kāi)具購(gòu)房證明。                        無(wú)論你是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，需要各種證件，辦理不同的手續(xù)，其中就有一條需要開(kāi)具購(gòu)房證明，購(gòu)房證明到底在哪開(kāi)？它有什么作用？一、購(gòu)房證明在哪兒開(kāi)1、如果需要開(kāi)具購(gòu)房證明，首先你需要帶好本人的身份證，還有戶(hù)口本等相關(guān)材料，直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理。2、到了那里，窗口工作人員需要你填寫(xiě)一個(gè)購(gòu)買(mǎi)新房的申請(qǐng)表，如實(shí)填寫(xiě)以上的內(nèi)容，填寫(xiě)好之后，需要把材料還有申請(qǐng)表遞交給工作人員，就會(huì)將申請(qǐng)信息輸入到電腦系統(tǒng)當(dāng)中，并且會(huì)核實(shí)你的具體情況，真實(shí)性如何。沒(méi)有問(wèn)題之后，就能夠開(kāi)具購(gòu)房證明。二、什么情況下需要開(kāi)具購(gòu)房證明1、很多人都是第1次買(mǎi)房子，如果在一些限購(gòu)城市，以家庭為單位想要購(gòu)買(mǎi)房子，就需要購(gòu)房證明、可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_(kāi)具。但是一定要注意上班的時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)在周一到周五的時(shí)間段才能夠開(kāi)具，所以最好之前要了解清楚。2、到了那里，需要你提供身份證和戶(hù)口本，還要填寫(xiě)證明，當(dāng)天工作人員就會(huì)給你開(kāi)具好購(gòu)房證明。你再拿到售樓處，提交給工作人員看一下，審核通過(guò)，就能夠滿足購(gòu)房的條件了。三、首次購(gòu)房證明有什么作用1、對(duì)于本地人購(gòu)房，如果是首次購(gòu)房，提供了這個(gè)購(gòu)房證明之后，你就可以享受當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房子契稅的優(yōu)惠政策。2、有些人可能需要享受公積金貸款，也提供了相關(guān)優(yōu)惠政策，如果有了購(gòu)房證明，也能夠享受到相關(guān)優(yōu)惠。3、有些人將戶(hù)口遷移，需要到派出所蓋章，再提供購(gòu)房的證明才能夠生效。小編總結(jié)：購(gòu)房證明是一個(gè)比較普通的證明材料，需要帶上本人的身份證。