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公共維修基金必須交嗎 公共維修基金是必須要交的。一般來說，在進(jìn)行登記房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，就需要繳納維修基金，如果產(chǎn)權(quán)人無法提供繳費(fèi)證明，那房子就不可以正常過戶。不僅是買房，在租用商鋪的時(shí)候，也需要繳納一定的公共維修基金。                        一些朋友在買房之后會(huì)被告知要交公共維修基金，用來維修或更換公共的設(shè)施。公共維修基金是不是必須要交呢？一、公共維修基金必須交嗎公共維修基金是必須要交的。一般來說，在進(jìn)行登記房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，就需要繳納維修基金，如果產(chǎn)權(quán)人無法提供繳費(fèi)證明，那房子就不可以正常過戶。不僅是買房，在租用商鋪的時(shí)候，也需要繳納一定的公共維修基金。二、公共維修基金什么時(shí)候可以使用在需要將公共的設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行維修或者更換時(shí)，就可以使用維修基金。公共設(shè)施或設(shè)備一般包括：公共樓梯、公共走廊、樓板、承重強(qiáng)、消防設(shè)施、電梯等等。如果公共維修基金管理者將錢用到了其他的地方，我們可以去舉報(bào)，維護(hù)自己的合法利益。三、購(gòu)房需要注意哪些事項(xiàng)1、如果是貸款買房，我們需要確認(rèn)一下自己是否有還款的能力，因?yàn)橹竺總€(gè)月要定期償還銀行的貸款，如果收入不夠，經(jīng)濟(jì)壓力將會(huì)很大。2、購(gòu)房時(shí)一般都要繳納公共維修基金，一般來說維修基金是必須要繳納的，為了方便日后的生活，我們最好是配合交基金。3、在填寫房產(chǎn)證上的名字時(shí)，也要和家人、配偶協(xié)商好，不要等到日后發(fā)生矛盾時(shí)再起爭(zhēng)執(zhí)，這個(gè)時(shí)候處理起來就會(huì)相對(duì)麻煩了。4、購(gòu)房時(shí)要選擇合適的地址，房子附近最好不要過于嘈雜。否則將會(huì)影響我們的休息睡眠，房子附近最好有商場(chǎng)或菜市場(chǎng)以及交通點(diǎn)。小編總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的有關(guān)公共維修基金是不是必須要交的內(nèi)容，希望可以對(duì)大家有所幫助。我們最好還是繳納一下公共維修。公積金貸款買房流程是什么 1、先去住房公積金管理中心提交申請(qǐng)貸款所需的材料；2、房產(chǎn)管理中心會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行初步審核；3、如果審核通過了，那么管理中心會(huì)開具貸款調(diào)查通知書和調(diào)查管理通知單；4、辦理但保手續(xù)；5、簽訂貸款合同；6、銀行將資金劃入指定賬戶，借款人開始按期還貸。                        在我們平時(shí)生活當(dāng)中，很多人都會(huì)使用公積金貸款進(jìn)行買房，其實(shí)使用公積金貸款買房還是非常劃算的，那么今天小編來跟大家說一說公積金貸款買房的流程都有哪些，希望通過本文可以給大家?guī)韼椭信d趣的朋友們可以跟隨小編一起來了解一下。一、公積金買房的流程都有哪些1、首先我們使用公積金買房的時(shí)候，要先去住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交一些相關(guān)材料，比如申請(qǐng)人的資格，貸款的額度，貸款的期限房產(chǎn)管理中心會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行初步審核。2、初步審核之后需要進(jìn)行評(píng)估，對(duì)購(gòu)房的房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估如果購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房，是不需要進(jìn)行評(píng)估的，直接會(huì)通過第3步審核。3、評(píng)估完之后，申請(qǐng)人向相應(yīng)的部門提供評(píng)估報(bào)告，以及住房管理中心的要求初審材料，到住房管理中心進(jìn)行貸款審核，如果審核通過了，那么管理中心會(huì)開具貸款調(diào)查通知書調(diào)查管理通知單。4、貸款調(diào)查通知單會(huì)送到申請(qǐng)人的手中，你可以按照自己的實(shí)際情況，選擇適合的擔(dān)保方式，之后辦理?yè)?dān)保手續(xù)。5、之后擔(dān)保手續(xù)辦理完成之后需要簽訂借款合同，借款合同簽訂完成之后，住房公積金會(huì)與委托方進(jìn)行簽納貸款協(xié)議。6、貸款協(xié)議簽完之后，住房公積金會(huì)對(duì)每一筆的貸款金額，期限利率進(jìn)行審批同意。7、之后會(huì)與申請(qǐng)人以及委托貸款方進(jìn)行合同簽訂，合同簽訂完之后，可以辦理借款手續(xù)，貸款會(huì)直接劃入售樓方，申請(qǐng)人以及貸款人在指定的賬戶上每個(gè)月進(jìn)行定期還貸就可以了。以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于公積金貸款買房流程的相關(guān)內(nèi)容及信息，希望可以給大家?guī)韼椭?。如果還有其他問題，可以平臺(tái)下方留言，小編會(huì)及時(shí)。